2012 wird spannend! Der lang ersehnte Baubeginn von Stuttgart 21, eine OB-Wahl in der Landeshauptstadt, eine unglaubliche Fülle von großen Immobilienprojekten in der gesamten Metropolregion, die anhaltende Euro-Krise und eine unsichere gesamtwirtschaftliche Entwicklung werden dafür sorgen, dass es uns nicht langweilig wird. Weder Ihnen als Akteure noch uns als Ihr journalistischer Begleiter.

Wir hoffen, dass das Jahr für Sie zumindest ruhig angefangen hat, und wünschen Ihnen alles Gute, Glück, Gesundheit und Erfüllung für 2012! Denn jetzt geht es Schlag auf Schlag: Einen neuen Rekord am Stuttgarter Büromarkt melden die Makler. Noch nie wurde in der Landeshauptstadt so viel vermietet. Erstklassige Flächen sind knapp und lassen viele auf steigende Mieten hoffen. Das erhöht die Realisierungschancen von Projekten.

Core-Immobilien in Stuttgart sind gefragt wie selten, trotzdem gab es einen leichten Rückgang beim Transaktionsvolumen. Was auf den ers-ten Blick nicht zusammenpasst, lässt sich leicht erklären: Das Angebot fehlt. Auch hier sollten die Projekte mit dafür sorgen, dass dies in den kommenden Jahren anders wird. Nicht ändern wird sich unser Bemühen, die Markttransparenz zu erhöhen und Sie mit wichtigen Informationen zu versorgen. Deswegen haben wir unter anderem die größten Deals für Sie zusammengetragen – selbstverständlich mit Angabe des Kaufpreises.

Das Azenberg-Areal ist verkauft! Auf diese Nachricht wartet die Branche schon lange. Jetzt werden Sie wissen wollen, an wen und für wie viel. Wir verraten es Ihnen. Auch die Villa Berg ist verkauft. Das wissen Sie vielleicht schon, aber wissen Sie auch, wie viel Häussler seinerzeit wirklich für sein Lieblingsprojekt bezahlt hat?

Nicht nur der jeweils aktuelle Immobilienbrief Stuttgart dient unseren Lesern als Informationsquelle. Unsere Homepage zählt jedes Jahr mehr Zugriffe. 2011 waren es fast 58 000 Besuche und 120 000 Seitenaufrufe. Besonders gefragt sind die Rubriken „Archiv“ mit allen bislang erschienenen Immobilienbriefen und „Reports“. Dort sind inzwischen 70 Studien und Präsentationen eingestellt, von denen einige im Vorjahr über tausend Mal heruntergeladen wurden. Allein dieser Tage sind drei über den Büro- und Investmentmarkt Stuttgart hinzugekommen.

Stuttgart wird dieses Jahr wieder angemessen auf der Mipim vertreten sein. Der Branchenverband IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart und die Stadt organisieren den Messeauftritt gemeinsam und präsentieren sich mit 14 Partnern auf einem 100 Quadratmeter großen Stand mit Terrasse.

Ein Immobilienbrief Stuttgart voll mit guten Nachrichten, so kann es wegen uns weitergehen. Doch dafür müssen Sie sorgen, das ist Ihr Job auch 2012! Wir sind nur, wie schon geschrieben, der journalistische Begleiter, Lober, Kritisierer und Analysierer Ihrer immobilienwirtschaftlichen Taten. Also: Frisch auf ans Werk!

Mit herzlichen Grüßen